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Confronte
Notarial para Convocación a Asamblea Extraordinaria
DESTINATARIO: ..............
DOMICILIO: ................. Localidad: (.....) .............
REMITENTE: Copropietarios firmantes, Titulares de Unidades
Funcionales del Consorcio de Propie-tarios del Edificio sito en
................... de la localidad de .............
Los abajo firmantes, en carácter de Co-Propietarios del Edificio
de ............ de la localidad de ........, nos dirigimos a Ud.
en vuestro carácter de administrador de dicho edificio con el
siguiente propósito:
a) Intimar último y único plazo de xx horas de recepcionada la
presente, para que se abstenga de realizar cualquier acto de
disposición sobre bienes y valores del consorcio que no
requieran el carácter de extrema urgencia;
b) Por evidenciarse varias inquietudes que recaen sobre su
gestión administrativa, lo intimamos, en igual plazo, sírvase
convocar a Asamblea General Extraordinaria para el día ......
del mes de ....... de 2009, a las 20:00 y 21:00 Hs para el
primer y segundo llamado respectivamente, con el fin de tratar
el siguiente Orden del Día:
1)Constitución válida de la Asamblea;
2) Designación de autoridades: Presidente y Secretario de Actas;
3) Designación de dos (2) copropietarios para firmar el Acta;
4) Informe de los copropietarios sobre irregularidades de la
administración;
5) Renovación o Remoción del actual Administrador. En su caso,
celebración de cuarto intermedio de media hora (1/2 hora) para
designación de nuevo Administrador.
En caso de concurrir con abogado y/o escribano propio, deberá
ponerlo en conocimiento de este Consorcio con la debida
antelación, corriendo de su peculio con los gastos que ello
genere.
En caso de silencio u omisión a lo requerido, vuestra actitud
implicaría un incumplimiento manifiesto de sus obligaciones,
dando lugar a la revocación del mandato por incumplimiento de
contrato: "al administrador del Consorcio de Propiedad
Horizontal le son aplicables las normas de derecho civil que
rigen el mandato" (C.N. Civ., Sala C, 18/12/69, "L.L. 99-631"):
es claro que de no obtener una respuesta a lo solicitado,
vuestra administración incurrirá en incumplimiento de la Ley
13.512, de nuestro Reglamento de Co-Propiedad, y de los Arts.
1909, 1911, 1927 y concordantes del Código Civil.
En caso de que decida no enviar citación oportuna convocando a
Asamblea Extraordinaria para la fecha fijada, vuestro
incumplimiento al requerimiento reglamentario y legal de los
copropietarios los obligará a reasumir sus derechos de
condóminos oportunamente delegados y sesionar, de igual modo, en
la fecha y horario citados anteriormente.
En caso de no convocar a tal Asamblea, se solicita tenga la
cortesía de remitir el Libro de Actas consignándolo en el
domicilio de cualesquiera de los firmantes con una anticipación
no menor de dos días a la fecha señalada, bajo recibo de
práctica, so pena de utilizar los servicios de un escribano
público imputando a su cargo personal todos los gastos erogados
por tal omisión.
Esperando la recepción de la convocatoria solicitada, y
constituyendo domicilio legal .............., lo notifican:
Firma:........ Aclaración.........
Firma:........ Aclaración.........
Firma:........ Aclaración.........
Firma:........ Aclaración.........
Firma:........ Aclaración.........
Firma:........ Aclaración.........
Firma:........ Aclaración.........
Firma:........ Aclaración......... |
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