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De acuerdo al Reglamento
eléctrico en vigencia, las inspecciones deben realizarse según
los siguientes plazos máximos:
. Cada 5 años: Viviendas unifamiliares o unidades de vivienda en
propiedad horizontal
. Cada 3 años: Edificios destinados a
oficinas o actividad comercial o instalaciones eléctricas
comunes en edificios de propiedad horizontal
. Cada 2 años: Cines, Teatros u otro tipo de propiedad
horizontal destinada a la realización de espectáculos o
concentración de personas por cualquier motivo
. Cada año: Edificios o locales que presenten peligro de
incendio
Las inspecciones deben incluir:
. Inspección visual
. Mediciones de PAT
. Aislación
. Continuidad
. Otras mediciones adicionales para verificar la instalación, en
caso de posibles reparaciones se realizan utilizando materiales
normalizados por IRAM
Pruebas
Medición de Resistencia de Aislación
La medición de la resistencia de Aislación de la instalación
junto con la medición de Puesta a Tierra está reglamentada como
obligatoria.
La misma asegura que los conductores eléctricos están
fehacientemente aislados y en buen estado dentro de los
conductos eléctricos.
Medición de Continuidad Eléctrica
La medición de continuidad eléctrica de los conductores (activos
y de protección) también es obligatoria y asegura que cada
conductor llega al destino para el cual fue proyectado.
Medición de Tensión, Corriente y Potencia
Mediante las mismas se verifica la línea de Alimentación y el
consumo de los diversos circuitos instalados, también el
correcto dimensionamiento y calculo de tableros eléctricos.
Medición de Temperatura de Tableros
Se realiza con termómetros digitales de precisión para
corroborar el correcto dimensionamiento térmico del mismo y
evitar elevaciones perjudiciales de temperatura comparando los
valores medidos con la potencia disipable del mismo.
Silvia, el protocolo reglamentario de medición y verificación de
efectividad en todo el circuito, debe firmarlo un profesional
especializado, habilitado, con matrícula vigente en un Consejo
Profesional, para que en caso de litigio, los jueces puedan
discernir quién hizo las cosas bien o mal y hacerle cargo de las
sanciones e indemnizaciones pertinentes.
El COPIME (Cons. Prof. de Ing. Mecánica y Electricista) agrupa a
esos profesionales con jurisdicción nacional. Además hay
Consejos provinciales. Podés recabar datos vía Internet.
La Asociación para la Promoción de la Seguridad Eléctrica (A.P.S.E.)
tiene por fin asesorar a cuantos estén involucrados en estos
temas. Está en Posadas 1651, Cap. Fed. Podés completar datos vía
Internet:
Instalaciones Apropiadas
En el tablero de cada unidad funcional deberá estar por
separado:
- línea de tomas: circuito independiente (curva C) para los tomas de
electricidad
- línea de bocas de iluminación: circuito independiente (curva
B) para las
luces
- línea de aire acondicionado: circuito independiente con tomas
para aire acondicionado
Cada una de éstas líneas debe poseer su propia llave térmica
independiente cuyo amperaje está relacionado con cantidad de aparatos o
luces que va a soportar. Si el amperaje es chico, cada vez que
se sobrecargue el circuito, "saltará la térmica".
Cómo calcular el
amperaje correcto?
Cada aparato que se
utiliza en un departamento tiene un
valor de potencia que está indicado en el mismo (Ej: Plancha
700W).
Por lo tanto, deberá
sumarse todos los valores de todos los aparatos que se
conectarán a los tomas y dividirlos por la
tensión (220W en nuestro caso), lo que arrojará como resultado el amperaje
correcto que podrá soportar la térmica. (Se entiende que es muy
poco probable que conectemos "todos" los aparatos al mismo
tiempo, lo que este valor puede llegar a ser menor)
Sin perjuicio de lo
señalado, debe existir un disyuntor.
Responsabilidades
Hasta el medidor: Toda la
instalación del cableado le corresponde a
Compañía Proveedora del Servicio.
Desde el Medidor: Y previo paso por
la protección (llave térmica de la sala de medidores -Curva D-
de mayor valor que la interna del departamento), le corresponde
al usuario y no al consorcio, debido a que el medidor solo
alimenta a dicha unidad a diferencia del agua que se distribuye
por los montantes comunes.
Instalación segura
La seguridad eléctrica comienza en la instalación que haya en su
casa.
Una instalación adecuada no debe tomarse como un gasto sino
como un elemento necesario para su seguridad y la de los
suyos.
Recuerde siempre una mano de obra calificada y productos de
calidad garantizada son imprescindibles para el correcto
funcionamiento de su red eléctrica.
Consulte a un electricista autorizado, son los únicos que
acreditan los conocimientos técnicos necesarios. La nómina de
instaladores habilitados puede conseguirla en su compañía
distribuidora de energía eléctrica.
En todos los casos, los
instaladores deben cumplir con las normas de la Asociación
Electrotécnica Argentina (AEA).
Compre sus materiales eléctricos sólo en comercios habilitados.
Nunca lo haga en puestos callejeros donde lo más probable es que
le vendan productos de dudoso origen y calidad.
Los materiales
deben ser fabricados bajo normas IRAM o IEC y contar con el
Sello de Seguridad. Esto asegura el cumplimento de los
requisitos esenciales de seguridad.
Si su instalación no es segura y los costos de modificarla
superan sus posibilidades, piense en realizar esta modificación
por etapas.
• Primero haga instalar un interruptor diferencial que le
proporcionará protección adicional ante cualquier contacto
accidental con partes bajo tensión, cortando automáticamente el
suministro eléctrico.
• Luego instale los interruptores termomagnéticos, que ante
sobrecargas o cortocircuitos interrumpen el suministro
eléctrico.
• Posteriormente haga colocar la jabalina de puesta a tierra y
el cableado del conductor de protección, dándole prioridad al
circuito que alimenta la heladera, el freezer, el lavarropas o
similares aparatos con cubiertas metálicas de uso diario por
toda la familia.
• Esta es la oportunidad para deshacerse de los adaptadores que
esté utilizando, reemplazando los viejos tomas de pernos
redondos por los de patas planas con Sello de Seguridad.
Paulatinamente sustituya los viejos enchufes (fichas y tomas) de
dos pernos redondos del resto de su instalación por los
certificados y conecte a tierra todos los circuitos restantes.
• Cables
• Verifique que le instalen cables normalizados que lleven
impreso el sello del IRAM. Esto le garantizará la correcta
prestación. Si usa cables de tamaño menor al adecuado en las
instalaciones eléctricas, habrá exceso de calor y aumenta el
riesgo de incendios. Además, la pérdida de energía aumentará su
consumo eléctrico.
• Los cables eléctricos en mal estado, viejos, quemados,
pelados, expuestos a la intemperie o en los tomacorrientes rotos
son una amenaza.
• Si su instalación es antigua quizás los cables tengan
aislación de tela y goma. Trate de reemplazarlos por otros más
modernos y seguros teniendo en cuenta cuál es el tipo de cable
más adecuado para soportar la carga en su instalación.
Recuerde:
Tres cables de ingreso a cada unidad: VIVO, NEUTRO y TIERRA +
Llave térmica y luego un diyuntor, siendo éste último la primera
protección pues "salta" ante cualquier descarga. |
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