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El Instituto Argentino de Normalización (Dcto. N 1474/94)
asociación civil sin fines de lucro, surgida sobre la base del
ex Instituto Argentino de Racionalización de Materiales creado
en 1935, permitió la creación de un "Subcomité de Propiedad
Horizontal" cuya principal finalidad parece ser la de
crear
derechos a favor de los administradores de consorcios que la ley
no consagra.
Desde el año 1997 se vino trabajando juntamente con un grupo de administradores,
representantes de consejos, cámaras, uniones y fundaciones
relacionadas con la administración de consorcios, emitiendo la
serie
65000, referida a la administración de la propiedad horizontal.
Los
Administradores bajo las normas IRAM:
1. Estará eximido de rendir cuentas a sus administrados y se
limitará a enviar las liquidaciones mensuales sin necesidad de
su confrontación con los debidos comprobantes.
2. Si desea rendir cuentas, estará eximido de hacerlo ante la
asamblea de los propietarios cuyo dinero administra, pudiendo
hacerlo en su oficina.
3. Las asambleas de propietarios deberán reunir aún más
formalidades. Cada propietario deberá ir muñido de su título de
propiedad y si no puede ir y desea otorgar poder a un vecino o
amigo, deberá acudir al Administrador o a un Escribano para
certificar la firma de su autorización.
Estas normas no son obligatorias y no son exigibles por ningún
organismo municipal o nacional.
Resumen de la serie 65000
(Sírvase hacer clic sobre la norma para más información)
Norma 65.000: Vocabulario de Propiedad Horizontal
Norma 65.001: Formulario de uso corriente: Registro de propietarios
Norma 65.002: Formulario de uso corriente: Certificado de deuda por
expensas comunes.
Norma 65.003: Formulario de uso corriente: Convocatoria a asamblea
Norma
65.004: Estatuto del Consejo de Propietarios: Destaca
condiciones mínimas para integrar dicho órganos, funciones,
limitaciones y establece como formalidad un libro para el
asiento de las decisiones adoptadas.
Norma
65.005: Acta de asamblea: Contenidos y procedimientos para las
actas de Asambleas en los Consorcios de Propietarios sometidos
al Régimen de Propiedad Horizontal
Norma 65.006: Liquidación de expensas comunes
Norma 65.007: Pautas para evaluar la elección del Administrador
Norma
65.008: Derechos del Administrador
Norma
65.009: Recibo de Expensas
Norma 65.011: Presentación de
aviso de visita al Consorcio regido por la 13.512
Norma
65.012: Deberes del Administrador
Norma
65.013: Recibo de Expensas
Norma
65.014: Reglamento de Copropiedad y Administración para Edificios
de Propiedad Horizontal
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